Värdera ditt hus
"En etisk regel som värderarsamfundet har är att den som värderar ska vara oberoende."
Att värdera ett hus
När man ska sälja sitt hus vill man naturligtvis ha så bra betalt som möjligt. Och som köpare vill man inte betala onödigt mycket. Det kan
vara svårt att veta prisnivån i sitt område. Då är det bra att ta hjälp av en oberoende värderingsman.
Godkända av alla banker och kreditinstitut
Våra värderingar är godkända av samtliga banker och kreditinstitut.
Metoden som vi använder vid värdering av småhusfastigheter benämns ortsprismetoden. Vid användande av ortsprismetoden jämförs värderingsobjektet med vad liknande objekt sålts för på orten, vid tidpunkten för värderingen.
Oberoende värderingsmän
Våra värderingsmän är auktoriserade av SFF (Samfundet För Fastighetsekonomi) och har en lång och gedigen branscherfarenhet.
Alla är oberoende och följer de etiska regler som samfundet ställt upp. Naturligtvis har alla våra värderingsmän en ansvarsförsäkring.
Anledningar att värdera
Eminenta utför värderingar åt bland annat mäklare, advokater, privatpersoner, bostadsrättsföreningar, kommuner, banker och försäkringsbolag.
Vanliga situationer när det kan vara av intresse att anlita en oberoende auktoriserad värderingsman för att få veta fastighetens marknadsvärde är t.ex. vid bodelning, skilsmässa, inför kreditgivning/belåning eller innan kontakt tas med mäklare för försäljning.
Vad är ett marknadsvärde?
Med marknadsvärde menar vi det mest sannolika priset vid försälj- ning av objektet i det aktuella området, på en fri och öppen fastighetsmarknad, under normala förhållanden.
Det finns en klassisk definition av vad som mest påverkar marknadsvärdet: Det första är läget, det andra är läget, det tredje är läget, det fjärde är storlek och skick på huset.
