Med vår modell
blir affären enklare
Eminentas besiktningsmodell kan användas som teknisk presentation av huset vid försäljning och som beslutsunderlag för presumtiva husköpare. Den är framtagen för att underlätta affären och så långt som möjligt skydda både köpare och säljare från felaktiga förväntningar, missnöje och framtida rättsliga tvister.
Eminentamodellen i korthet:
• Är i grund och botten en besiktning med samma omfattning som den s.k. SBR-mallen/modellen som innebär att alla byggnadens synliga delar kontrolleras.
Eminentamodellen uppfyller branschkraven för överlåtelsebesiktning som Svenska byggingenjörerna (SBR) upprättat.
• Är en lättförståelig dokumentation av byggnaden och vad man kan förvänta sig av byggnader av denna ålder och konstruktionstyp.
• Ger en bedömning av åldern på konstruktioner, installationer och vad som är värt att veta om byggnadssättet.
• Är en tydligare och mer omfattande byggnadsbeskrivning som ger ökad trygghet för samtliga inblandade parter.
Eminentamodellen för småhus innehåller:
• Granskning av befintliga handlingar.
• Okulär besiktning.
• Konstruktionsbeskrivningar med relevanta kommentarer samt ålders- och riskbedömning.
• Redovisning av behov för eventuell fortsatt teknisk utredning.
• Rekommendationer och rådgivning.
• Beskrivning och åldersmässig bedömning av installationer som t.ex. el, VA, ventilation och skorstensstockar.
• Bollplank. Fråga oss gärna! Det finns inga dumma frågor.
Kringtjänster vi kan utföra och som anknyter till besiktningen är:
• Konstruktions- och fuktkontroll genom inspektionshål i exempelvis källargolv eller inbyggda källarväggar för bättre bedömning av konstruktionsutförande och eventuell risk för skada.
• Fastighetsvärdering.
• Skadeutredning eventuellt även med ett inkluderande åtgärdsförslag.
• Kontroll av entreprenad (hantverkarens utförande).
• Radonmätning.
• Uppmätning av bostadsytor.
• Energideklaration
